Credit hypothécaire - S'il est bien connu des propiétaires de biens immobiliers, beaucoup d'entre-nous ignorent les autres usages que l'on peut faire du credit hypothécaire. De nombreux besoins de credit ou de planification successorale ou de retraite peuvent être comblés grâce au credit hypothécaire. Le credit sous forme de credit hypothécaire est une autre manière d'alléger le fardeau des mensualités, en l'étalant sur une longue durée et, en bénéficiant des taux fixes très compétitifs liés au credit hypothécaire. De plus, du fait de ses taux fixes à long terme, le credit hypothécaire nous facilite la vie en matière de gestion de notre budget personnel.
Cette forme de credit à long terme que constitue le credit hypothécaire permet d'adapter le montant de vos mensualités, en fonction de votre capacité de remboursement et de vos projets, en modulant la durée. Si vous avez souscrit plusieurs credit (credit immobilier, credit à la consommation, credit auto…) il peut être très avantageux pour vous de regrouper l'ensemble de vos engagements financiers à l'aide d'une opération de rachat de crédits, mettant en œuvre un credit hypothécaire.
Les économies à réaliser par une opération de rachats de crédits peuvent être spectaculaires grâce à l'harmonisation de tous les taux sur celui du credit hypothécaire. Ceci consiste en une autre approche de l'utilisation d'un credit hypothécaire. Généralement, le credit hypothécaire est accompagné de modalités d'utilisation très souples telles que les franchises d'amortissement, substitution de gages, transmission du credit hypothécaire...
Changez les idées préconçues sur le credit hypothécaire : vous restez propriétaire de votre bien immobilier et, à ce titre, vous pouvez le revendre ou le louer sans contraintes. La loi du 27 décembre 2004 a simplifié la fiscalité du credit hypothécaire et plus particulièrement ceux consacrés à l'habitation unique des contribuables. Le but de ces nouvelles mesures en matière de credit est de favoriser l'accès à la propriété pour les jeunes ménages et les foyers aux revenus modestes.
Depuis le début de l'année, le contribuable qui souscrit un ou plusieurs credit hypothécaire pour une résidence principale, à droit à de nouvelles déductions fiscales des dépenses liées à ce type de prêt. La déduction devient très intéressante car elle s'applique au taux marginal des revenus du contribuable.

P.S. : dans cet article, nous n'avons pas la prétention de vous fournir un document complet sur le credit, mais souhaitons simplement vous apporter quelques précisions, et vous donner l'envie de les compléter chaque fois que vous en avez vous en avez l'occasion.